L’immeuble concerné par un projet de ravalement, est situé dans le quartier de la Folie Couvrechef de Caen. Ce bâtiment des années 2000 est vraisemblablement constitués par des maçonneries de blocs creux d’aggloméré de béton, des refends en béton armé banché, des plancher en dalle pleine béton armé, isolation intérieure, balcons en loggia (en retrait de lafaçade) en béton hydrofugé, terrasse en surplombs de parties habitées traités en étanchéité bitume protégée par dalles gravillonnées, couverture ardoise naturelle le tout doté de stationnement paysagé sur le coeur d’ilot.

Afin de procurer un dossier aboutit de diagostic et de minimiser les surprises en cours de chantier, nous avons alors appliquée notre méthologie de travail habituelle. En effet, nous avons réalisé un relevé complet des ouvrages de ravalement, de couverture,  descentes de garage, etc, répertoriés l’ensemble des désordres. Ce premier travail c’est alors suivi d’un tableau des désordres, qui à fait apparaître notamment la présence d’éclats béton, de problèmes de garde corps, de bavettes, de protection des têtes de murs maçonnées, de remplacement des fixations d gardes corps, etc. Fort de ce constat, nous avons alors rédigé un descriptif et dossier quantitatif estimatif sur cette base. Cette manière de procédé que nous appliquons à chaque dossier, permet une consultation sur les mêmes prestations et quantités, tout en apportant un programme de travaux clair, faisant connaître aux entreprises une vision générale des problématique.

Suite au dépouillement des offres répondant à notre diagnostic, et décisions des copropriétaires, le chantier reste à se concrétiser prochainement